06-06-2009, 04:19 PM
|
رقم المشاركة : 1 (permalink)
|
| تاريخ التسجيل : May 2009 | | مجموع المشاركات : 426 | | الهوية : رجل أعمال | | الإهتمام : عقارات السعودية | 
|  شركة شراء القروض بداية صناعة السوق التمويلية العقارية وخط الدفاع الثاني للنشاط
عقب إعلان وزير المالية اعتزام الدولة تأسيسها.. خبراء اقتصاديون وعقاريون لـ "الاقتصادية":
شركة شراء القروض بداية صناعة السوق التمويلية العقارية وخط الدفاع الثاني للنشاط علي المقبلي من مكة المكرمة شدد اقتصاديون وعقاريون سعوديون على أن توجه الحكومة لتأسيس شركة لشراء القروض العقارية على غرار شركة "فاني ماي" الأمريكية سيدفع قطاع العقارات السعودية إلى النضج وسيحل مشكلة شح آليات التمويل الإسكاني "تمويل المشاريع الإسكانية وتمويل شراء الوحدات الإسكانية"، وستساعد الشركة المتوقع تأسيسها قبل نهاية العام على ارتفاع نشاط التمويل العقاري، ما ينعكس أثره على النشاط الاقتصادي عموماً وستؤدي هذه الخطوة (إنشاء الشركة) إلى خلق صناعة تساوي مليارات الدولارات وتزيد من فرص تملك المنازل للسعوديين ذوي الدخل المتدني والمتوسط، خاصة أن الحاجة لهذا الأمر ملحة، في وقت يعد فيه الإسكان قضية في المملكة ومن المتوقع أن ينمو السوق بشكل كبير، وفي وقت سابق قالت المجموعة الاستراتيجية لتمويل الرهون العقارية وهي الشركة الاستشارية لشركة التمويل العقاري السعودية إنه حال سريان أنظمة التمويل والرهن العقاري يمكن أن يبلغ حجم أعمال صناعة التمويل العقاري في المملكة ما بين 150 و180 مليار ريال سنويا نظراً لازدياد الطلب من الشباب وتزايد عدد السكان ذوي الدخل المتوسط.
وطالب العقاريون خلال حديثهم لـ "الاقتصادية" تعليقا على قرار الحكومية تأسيس شركة لشراء القروض العقارية من المؤسسات المالية بالتزامن مع إجازة أول قانون للتمويل العقاري في المملكة الذي من المنتظر أن يبدأ سريانه قبل نهاية العام الحالي أن نتعلم من التجربة الأمريكية التي فشلت والتي كلفت الحكومية أكثر من 500 مليار دولار، فنحن نحتاج إلى أخذ إيجابيات التجربة وسلبياتها ولا بد أن ننظر لوضعنا الحقيقي وليس لتجربة الآخرين، فتوجه الدولة وفق حديث الاقتصاديين في إنشاء الشركة هو لإيجاد صانع سوق لنشاط التمويل العقاري وخط دفاع ثان لهذا النشاط لأنه نشاط مهم ويعد جزءا رئيسيا من هيكلة قطاع العقارات في المملكة، والمهم أن تكون هذه الشركة قيمة مضافة، مشيرا إلى أن إعلان وزير المالية السعودي قرب إقرار نظام التمويل العقاري يعني اكتمال البنية التشريعية والإجرائية ويكون بذلك القطاع العقاري السعودي بات على أعتاب مرحلة جديدة من النمو وتدفق الاستثمارات إلى قطاع الإسكان، وذلك لسد الفجوة المتزايدة بين المطلوب والمعروض من الوحدات السكنية.
وقدر الاقتصاديون حجم قروض الرهن العقاري والتمويل على عملاء البنوك وشركات التمويل والتقسيط في السوق السعودي في الوقت الحالي بعشرة مليارات ريال وهي القروض التي سيتم شراؤها من قبل الشركة الحكومية التي أعلن عنها أخيرا.
للمزيد من مواضيعي
| التوقيع - ابومشعل | |
فلل دبلكس وشقق تمليك مواقع مختلفه والاسعار حسب المساحات ايضا اراضي في الضاحيه ومخطط 704
ابومشعل 0502090888 | |
| |  |
السعودية
الإمارات
الكويت
قطر
البحرين
عمان
العراق
الأردن 
سوريا
لبنان
فلسطين
اليمن
مصر
السودان
ليبيا
تونس
الجزائر
المغرب 
Lower Navigation
العرض العادي
