06-06-2009, 04:16 PM
|
رقم المشاركة : 1 (permalink)
|
| تاريخ التسجيل : May 2009 | | مجموع المشاركات : 426 | | الهوية : رجل أعمال | | الإهتمام : عقارات السعودية | 
|  دعوة لإطلاق صناديق عقارية في ظل عزوف المستثمرين وشح السيولة
دعوة لإطلاق صناديق عقارية في ظل عزوف المستثمرين وشح السيولة
علي القحطاني من الرياض
دعت مؤسسات بحوث إقليمية وعالمية دول الخليج إلى إطلاق صناديق للاستثمار العقاري، كقناة استثمارية تدعم القطاع في ظل شح السيولة وعزوف المستثمرين عن الدخول في أدوات استثمارية ذات أخطار عالية.
بدوره قال سليمان بن صالح العمري رئيس مجلس إدارة شركة العمري العقاري إن الصناديق العقارية تعتبر الملاذ الآمن للاستثمار في النشاط العقاري، رغم وجود الكثير من العقبات التي من أبرزها طول الإجراءات الروتينية التي تكون بين هيئة سوق المال ووزارة التجارة، كما أن مدة الصندوق تعتبر من العقبات، حيث إن التخلص من الحصة في الصناديق العقارية ليست بسهولة بيع الأسهم ذاتها في الشركات المساهمة، مؤكدا أن الصناديق العقارية مقفلة لمساهمين معينين، وبيع أنصبتهم يمر بمراحل عديدة من الإجراءات الطويلة.
وبين العمري إطلاق البنية التشريعية تفيد بإمكان إطلاق الصناديق العقارية في شكل واسع وجعلها عامة ومدرجة في الأسواق، بدلاً من إبقائها خاصة لشريحة محددة من المستثمرين.
ويشير العمري إلى أن نجاح الصناديق العقارية سيخلق ثورة جديدة في صناعة العقار من حيث توفيرها المساكن والأبراج السكنية والتجارية والتنمية العقارية والاقتصادية بشكل عام، مشيرا إلى أن الاستثمار في الصناديق تأخذ حيزا كبيرا من اهتمام المستثمرين في المملكة، بسبب توافر التنظيمات والتشريعات وطريقة أداء عملها.
وأشار رئيس مجلس إدارة شركة العمري العقاري إلى أن هناك عديدا من الشركات العقارية التي تدرس توقيع عقود مع شركات مالية من أجل طرح صناديق استثمار عقارية تُعنى بالاستثمار في الفرص العقارية المحلية، وتستهدف تطوير مشاريع الوحدات السكنية لشريحة الدخل المتوسط.
وقال ماجد العبيد مستثمر عقاري إن إنشاء هذه الصناديق سوف يزيد من الأمن في السوق العقاري حيث إن هيئة سوق المال وضعت أهم التشريعات لتنظيم الاستثمار في السوق العقارية السعودية بهدف خلق قنوات جديدة للاستثمار العقاري من خلال مشاركة عديد من الأطراف في عملية الاستثمار العقاري وبما يضمن معه حفظ حقوق المساهمين وتسهيل الإجراءات على المستثمرين من خلال ربطهم بتشريع موحد وجهة رقابية واحدة.
وقال العبيد إن إيجاد هذه الصناديق أوجدت قنوات استثمارية لتنمية مدخرات الأفراد مهما كانت أحجامها، بدلا من بقائها في حسابات بنكية لا يحقق لهم أي مكاسب تذكر.
للمزيد من مواضيعي
| التوقيع - ابومشعل | |
فلل دبلكس وشقق تمليك مواقع مختلفه والاسعار حسب المساحات ايضا اراضي في الضاحيه ومخطط 704
ابومشعل 0502090888 | |
| |  |
السعودية
الإمارات
الكويت
قطر
البحرين
عمان
العراق
الأردن 
سوريا
لبنان
فلسطين
اليمن
مصر
السودان
ليبيا
تونس
الجزائر
المغرب 
Lower Navigation
العرض العادي
